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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：18.14 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武隆街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.457 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.098 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 共同使用：3.589 坪
- 土地面積：7.093 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的非常適合**「注重生活機能、預算有限或有長輩同住」**的購屋族群。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估自身需求。
主要理由如下： 首先，在基隆安樂區以不到 500 萬的價格買到三房兩廳且含庭院的住宅，性價比極高。一樓免爬坡的設計對於孝親房或行動不便者是難以替代的優勢，能大幅提升生活便利性。其次，鄰近黃昏市場與超市的生活機能成熟，適合追求便捷生活的家庭。
然而，您必須接受「32 年屋齡」與「無電梯公寓」的現實。建議購屋前務必聘請專業驗屋人員檢查管線、漏水狀況及結構安全，並預留一筆裝修預算。此外，由於車位不確定性高，若您有固定停車需求，需確認周邊路況是否允許長期停放。整體而言，只要您不介意舊大樓的未來轉手潛力較低，這是一個非常適合自住與長期持有的優質選件。
問與答
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